Immobiliennews und Regionales

Natürliche Dämmung von Bestandsimmobilien

Wer über die energetische Optimierung seines Hauses nachdenkt oder eine Bestandsimmobilie erwerben will, hat das Thema Dämmstoffe irgendwann auf dem Tisch.
Auch Naturdämmstoffe stehen zur Verfügung. Darunter versteht man Dämmstoffe die aus Materialien aus tierischer, pflanzlicher oder mineralischer Herkunft sind. Die Dämmstoffe aus tierischer und pflanzlicher Herkunft werden aus nachwachsenden Rohstoffen hergestellt. (mehr …)

Immobilienpreisspiegel für den Kreis Gütersloh erschienen

Der Gütersloher Maklerverein e. V. hat den Immobilienpreisspiegel für den Kreis Gütersloh aktualisiert. Der Preisspiegel, hier  Stand 01.01.2016, ist eine grobe Erstinformation über die aktuellen Entwicklungen des Immobilienmarktes in den Städten und Gemeinden des Kreises Gütersloh.

Berücksichtigt werden gebrauchte Immobilien – Eigentumswohnungen, Reihen-/Doppelhäuser, freistehende Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser. Der Index dient als erste Orientierung zur Wertschätzung von Immobilien und ersetzt keine individuelle Bewertung.

Sprechen Sie uns an, wenn Sie Fragen zum Preisspiegel haben oder eine individuelle Einschätzung Ihrer Immobilie benötigen.

Download: Immobilienpreisspiegel Kreis Guetersloh

 

Tipps zu seniorengerechten Wohnen ohne Umbau

Wohnen mit Genuss wenn es etwas schwerer fällt

Die eigenen vier Wände, oft vor Jahrzehnten nach der Familiengründung gebaut, können mit zunehmendem Alter Aufgaben stellen an die man in jungen Jahren nicht gedacht hat.
Aber es muss nicht sofort ein Umzug in eine betreute Wohnanlage stattfinden, wenn das Bücken oder die Treppe schwierig werden. (mehr …)

Welcher Heizungstyp passt? Heizkörper oder Fußbodenheizung?

Jetzt kommt der Winter nun doch und wer bald bauen oder modernisieren will, geht vielleicht auch der Frage nach welche Art Heizung die richtige für die jeweiligen Räume ist.

Fußbodenheizungen sind bei Neubauten am sinnvollsten, weil das Nachrüsten in einem Altbau aufwendig und sowohl kostenintensiv als auch dreckintensiv ist. Hier muss entweder das vorhandene Fußbodenniveau angehoben werden oder Kanäle in den Fußboden der schon liegt gefräst werden.

Der Einbau einer Fußbodenheizung in einem Neubau ist daher sinnvoller. Bei Neubauten mit Wärmepumpen oder Solarkollektoren sind Fußbodenheizungen heute fast immer das Mittel der Wahl, da die Technik relativ geringe Vorlauftemperaturen benötigen. Bei Systemen mit Heizkörpern, sogenannten „Radiatoren“, ist die Vorlauftemperatur deutlich höher. Sie reagieren aber schneller als eine Fußbodenheizung, wenn mal Bedarf an schneller Wärme im Gebäude ist. (mehr …)

Der Winter kommt – Salzfrei streuen

Wenn jetzt doch der Winter kommt ist es wichtig seine Streu- und Schneeräumpflicht im Auge zu behalten.
Allgemein hat sich durchgesetzt nicht mehr klassisches Streusalz zu verwenden. In vielen Städten und Gemeinden ist dies sogar ausdrücklich verboten. Ein Blick in die jeweilige Ortssatzung schafft hier Klarheit.  In Borgholzhausen steht dies z.B. in der Straßenreinigungssatzung unter §3. Einfach mal auf den Stadt- und Gemeindewebsites schauen.

Die Verwendung von Streusalz ist praktisch, da es den gefallenen Schnee auftaut, aber es ist leider auch sehr schädlich. Das Salz hat nicht nur auftauende Wirkung, sondern wirkt auch auf Tiere, Pflanzen, Baumaterialien und Autos. Und das nicht gerade positiv. (mehr …)

Optimale Lösungen gesucht!

Wir freuen uns über den gelungenen Artikel über unser Büro im aktuellen Stadtmagazin Haller Willem! (mehr …)

Astrid Schütze Immobilien mit Schaukasten in der Innenstadt von Borgholzhausen

Alles neu macht der Advent, kann man sagen, denn Astrid Schütze Immobilien hat ein weiteres Schaufenster in ihr Angebot hinein.

In Borgholzhausen in der Freistraße hängt jetzt ein Schaukasten, der mit allen aktuellen Angeboten von Astrid Schütze Immobilien bestückt ist.

Wir möchten, daß auch die Borgholzhausener unser aktuelles Angebot vor Ort beim Bummeln durch die Freistraße sehen können. Die Neubürger von außen informieren sich meist über das Internet, aber die hiesigen und die Gäste schauen auch gerne vor Ort,” weiß Astrid Schütze, Inhaberin bei Astrid Schütze Immobilien. (mehr …)

Immobilienmesse in der Volksbank Borgholzhausen

Borgholzhausen boomt! Die Stadt am Teuto wird für immer mehr Menschen interessant. Dies wurde auch bei der erstmalig in den Räumen der Volksbank Halle/ Westf. in der Zweigstelle Borgholzhausen durchgeführten Immobilienmesse deutlich.

Besonders für Paare und junge Familien sind die neuen Baugebiete und die überschaubare Größe der Stadt interessant. (mehr …)

Borgholzhausen gewinnt den goldenen European Energy Award

Borgholzhausen gewinnt den goldenen European Energy Award. Der Bürgermeister Dirk Speckmann war extra angereist, um diese tolle Auszeichnung für Borgholzhausen in Empfang zu nehmen.

Rund 25 Prozent der NRW-Kommunen nehmen am Energiemanagement-Verfahren European Energy Award (EEA) teil und erschließen damit systematisch ihr Energieeinsparpotenzial. Und Borgholzhausen hat mit seiner Vielzahl an Maßnahmen gepunktet, wie es in der Begründung der Jury hieß: „Die energetische Sanierung der Sporthallen, des Freibades und des Rathauses, der Bau einer Nahwärmeversorgung für sechs kommunale Einrichtungen auf Basis eines Holzhackschnitzelkessels, die Installation von über 1.000 m² Photovoltaikfläche zur anteiligen Deckung des eigenen Strombedarfs, die Umstellung auf eine energieeffiziente LED-Straßenbeleuchtung.“ (mehr …)

Der geborgte Blick – Städtisch im Grünen wohnen

Wohnen und leben im Grünen ist in einer Stadt nicht immer möglich. Um so interessanter werden dann Lagen, die den Blick ins Grüne, gepflegte Wege und Rabatten, alten Baumbestand und eine ruhige Nachbarschaft gleich mitliefern.

Wenn der Blick ins Grün geht und gepflegte Flächen, Büsche und Stauden das Auge erfreuen, ohne dass es sich um den eigenen Garten handelt, nennt das der Gärtner “geborgter Blick”. Schön ohne eigenes Zutun. Um so schöner ist dieser Blick, wenn man weiß er wird sich nicht ändern, da der Nachbar diese Flächen nicht umgestalten oder den alten Baumbestand roden wird.

Eine Lage die diese angenehme und ruhige Nachbarschaft ermöglicht ist die von alten, gepflegten Friedhöfen. Auch wenn sich die Perspektive ungewöhnlich anhört, so ist es doch dank Friedhofssatzung und engagierten Angehörigen oft so, dass die Anlagen der Friedhöfe sehr gepflegt und von außen schön anzusehen sind. Auch Friedwälder, die sich aber meist in Außenlagen finden sind hier sehr angenehme Nachbarn.

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Wenn ein alter Friedhof in unmittelbarer Nähe ist und sich die Gartenkultur, gepflegt und mit größeren blühenden Büschen wie Rhododendren oder Azaleen findet, ist der blühenden Aussicht einiges zu zu trauen. Bäume geben angenehmes Mikroklima und helfen im Sommer schattige Plätzchen zu finden.

Schade ist hingegen, wenn es sich um Friedhöfe handelt, die zwar das “Zeug” zu einem Park hätten, es aber nicht mehr schaffen angelegte Orte mit grünen Inseln zu sein. Die Unsitte einfache Bodenbeläge wie Rindenmulch oder billigen Baumarktkies auf die Gräber zu schütten führt zu einer Verarmung der Vegetation und verändert die Orte der Ruhe in “Unorte” die auch für die Lebenden nur noch eine lästige Besuchs-Pflichtübung werden.

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Das besondere Grundstück mit “geborgtem Blick” finden bei meinen Angeboten.

Förderprogramme zum Erwerb von Immobilien

Bei dem Erwerb einer Immobilie sind viele Dinge zu beachten. Aber eine Variante der angenehmeren Art ist in den letzten Jahren an ganz vielen Orten neu hinzugekommen.

Viele Städte und Gemeinden fördern junge Familien und helfen so den Erwerb eines Eigenheims zu erleichtern. Die Programme sind sehr unterschiedlich und es lohnt sich in jedem Fall mal vor Ort zu fragen und genau auf die Website der Kommune und des dazugehörigen Kreises zu schauen.

Die Titel sind unterschiedlich, die Förderkriterien auch: z.B. AltbauNeu, Junges Leben in alten Räumen, alte Mauern junges Leben, Landesförderung und und und.

Viele Programme, viele Titel und doch ganz oft überall zu haben. Wenn man mit etwas Vorlauf hier genau hinschaut, kann man bares Geld sparen. Auch die Sanierung von Heizanlagen, die Umrüstung auf moderne Heiztechnik oder andere Brennstoffe wird ebenfalls oft bezuschusst.

In Borgholzhausen im Kreis Gütersloh gibt es ebenfalls Programme, die für Immobilieninteressenten in Fragi kommen könnten. Hier ist eine neutrale Beratung hilfreich und schafft so einen Überblick. Astrid Schütze Immobilien ist vor Ort in Borgholzhausen, Werther, Halle in Westf., Versmold und Dissen bestens informiert und kann hier einen neutralen und sachgerechten Überblick geben.

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