Werther: Erstbezug zentral gelegen Aufzug, Balkon, …

294.500,00 EUR   |     |   82,98m²    |   3 Zimmer 
Ansicht von der Hofseite Wohnung 3 im Obergeschoss Keller Lageplan Zentrumsnah in Werther

Diese Wohnung im Obergeschoss entsteht in einem massiv gebauten Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten nahe dem Zentrum von Werther.

Das KfW-55-Effizienzhaus steht für sehr geringen Energieverbrauch zur Beheizung.

Das Haus ist unterkellert mit eigenem Kellerraum für jede Wohnung, sowie gemeinsamem Waschkeller.

Die Wohnung ist modern geschnitten mit großem Wohn- Essbereich. Die offene Küche liegt in einem Eckraum zum Balkon. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafräume, ein Bad, ein Gäste-WC und einen kleinen Abstellraum.

Der Balkon ist überdacht.

Die Wohnräume sind ideal nach Nord-Westen zu dem ruhigen Innenhof hin gelegen.

Zu der Wohnung gehört ein Stellplatz.

Das Wohnhaus entsteht in Werther Westfalen in sehr zentrumsnaher Lage. Die Angebote wie Geschäfte, Gastronomie, Freibad, Ärzte, Schulen, etc. sind von dem Grundstück aus gut fußläufig erreichbar.

Werther ist als Kleinstadt vor den Toren Bielefelds besonders auch wegen der guten Erreichbarkeit der Uni und Innenstadt von Bielefeld, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, eine sehr attraktive Stadt zum Wohnen.

– Massivhaus

– Aufzug

– Fußbodenheizung

– Kunststofffenster mit Dreifachverglasung

– Elektrisch betriebene Rollläden

– Bodengleiche Duschen

– Sanitärobjekte vom Markenhersteller

– Natursteinbelag im Trepenhaus

– PKW-Stellplatz

– Gartenanlage fertig hergestellt

Die Malerarbeiten und die Bodenbeläge innerhalb der Wohnung sind nicht im Kaufpreis enthalten.

Angebots-ID: 321240-3
Verfügbar ab: Frühjahr 2024
Kaufpreis: 294.500,00 EUR
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 82,98 m²
Nutzfläche: 12,36 m²
Etagen: 3
Baujahr: 2023
Objektzustand: Erstbezug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: ELEKTRO, Luft-Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 12,90 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: In dem Wohnhaus sind noch die folgenden Wohnungen verfügbar: WE 1 - EG - links - 82,98m² - 294.500€ WE 3 - OG - links - 82,98m² - 294.500€ WE 5 - DG - links - 70,02m² - 248.500€ WE 6 - DG rechts - 69,61m² - 247.200€ Bauherr ist die Firma Bauidee Werther GmbH.
Courtage:Keine Käuferprovision
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Separate WCs:1
BalkonTerrasseGäste-WCKellerPersonenaufzug

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33824 Werther (Westfalen)
Deutschland