Versmold-Bockhorst: sympathisches Haus in kleiner Siedlung sucht nette Familie

275.000,00 EUR   |     |   114,22m²    |   5 Zimmer 
Überdachter Hof und Hauseingang Blick in die Wohnung im Erdgeschoss Wohnzimmer Badezimmer im Erdgeschoss Küche mit Ausgang zur überdachten Terrasse Überdachte Terrasse mit Durchgang zum Nutzgarten Gartenhaus Spalierobst, Blumen und Gemüse Blick in die Wohnung im Dachgeschoss Zwei Zimmer im Dachgeschoss Dachgeschoss Badezimmer Dachgeschoss Küche Dachgeschoss Wohnzimmer mit Balkon Balkon mit Markise und Fernblick Spitzboden Treppenhaus Wohnhaus voll unterkellert Partykeller Durchgang zum Zwischenbau Nutzfläche im Zwischenbau Werkstattbereich hinter der Garage Schöner Sitzplatz, geschützt im Eingangsbereich Giebelseite zum Vorgarten Schön eingegrünter Garten Kleine gemütliche Sackgasse Geplegtes Haus für eine junge Familie Erdgeschoss Dachgeschoss Keller Schnitt Am Rande von Bockhorst

Hier steht ein gepflegtes traditionelles Siedlungshaus mit einigen Besonderheiten zum Verkauf.

Das Wohnhhaus wurde bisher als Einfamilienhaus genutzt. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss könnten aber auch als zwei getrennte Wohneinheiten bewohnt werden.

Zwischen dem Garagentor und dem Hauseingang führt eine Tür in einen unbeheizten Anbau, der als Raum für besondere Zwecke gut genutzt werden kann. Hier ist ein Wasseranschluss und eine zusätzliche Dusche vorhanden. Durch den Anbau gelangt man sowohl ins Treppenhaus, als auch in den hinteren Garten.

Da die Garage und der Anbau nicht, wie sonst meist üblich, auf die Grenze gebaut wurden, bietet sich hinter diesem Bauteil ein überdachter Zwischenraum als Außenwerkstatt.

Neben der Garage zum Nachbargrundstück ist ein kleiner Nutzgarten angelegt und ein Gartenhaus vorhanden.

Hinter dem Haus gibt es eine überdachte Terrasse, die man von der Küche aus erreicht.

Die großzügig überdachte Fläche vor der Haustür ist mit einer Markise ausgestattet und als zusätzlicher Außensitzplatz gerne genutzt worden.

Auch vor dem Haus ist noch eine großzügige Gartenfläche mit schönem Baumbestand und gut gewachsenen Koniferen vorhanden.

Das Wohnhaus ist voll unterkellert.

Das Grundstück liegt am Anfang einer kleinen Siedlung im Außenbereich von Bockhorst. Der Stadtkern von Bockhorst mit dem lauschigen Kirchplatz ist ca. 1km entfernt.

In Bockhorst sind ein Kindergarten und eine Grundschule vorhanden. Ein kleiner Supermarkt, ein Bäcker, Banken und gehobene Gastronomie machen den kleinen Ortsteil attraktiv.

Versmold, Dissen und Halle sind als nähere Kleinstädte gut erreichbar.

Die Autobahn A33 erreicht man über eine Auffahrt in etwa 4 Kilometern und ist damit in alle Himmelsrichtungen gut angebunden. So sind Bielefeld und Osnabrück auch zum Beispiel für Pendler unproblematisch.

Das Haus und die baulichen Anlagen sind gepflegt.

Einige Modernisierungen wird man sicher vornehmen wollen.

Angebots-ID: 320729
Kaufpreis: 275.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 114,22 m²
Grundstücksfläche: 649,00 m²
Nutzfläche: 31,80 m²
Baujahr: 1966
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: kurzfristig
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 281,50 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: H
Sonstige Angaben: In der Wohnfläche ist zusätzliche Fläche des Anbaus nicht mit eingerechnet. In der angegebenen Nutzfläche ist nur die Fläche des Anbaus und der Garage enthalten. Die Fläche von Keller, Gartenhaus und überdachtem Werkstattbereich zwischen Anbau/Garage und Grenze können natürlich ebenfalls als Nutzfläche gewertet werden.
Courtage:2,5 des Kaufpreises, zzgl. MwSt.
Separate WCs:1
BalkonTerrasseKellerEinliegerwohnung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33775 Versmold
Deutschland

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