Sympathisches kleines Haus für Menschen mit Sinn für historischen Charme

165.000,00 EUR   |     |   112,00m²    |   5 Zimmer 
Ein freundliches Willkommen Stilvoller ansprechender Hausflur Wohnzimmer mit großem Fenster Hier könnte die Küche entstehen Zimmer Richtung Garten Das große Badezimmer Der Flur im Dachgeschoss Kleine Dachkammer links Schlafzimmer im Dachgeschoss Kleine Dachkammer rechts Dachboden oder Ausbaureserve Die Haushälfte mit Garten wird vom Neubau abgeteilt Garten mit Hecke zur Straße Hier wäre der Platz für eine Gartentür zur Terrasse ... Giebel zum Nachbarn Die Ansicht zur Straße Giebel zum Garten Gute Lage

Dieses schöne kleine Haus im Westen von Versmolds Innenstadt bietet gemütliche Wohnfläche, Ausbaureserve im Dachgeschoss und einen kleinen eigenen Garten.

Im Erdgeschoss befinden sich 3 Zimmer und das Badezimmer. Eine Küche und den Zugang zum Garten können die neuen Eigentümer nach eigenen Wünschen einbauen.

Im Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer und zwei kleine Kammern, einen Abstellraum und den Zugang zu dem nicht ausgebauten Teil des Dachbodens. Dieser Dachboden könnte zur weiteren Wohnnutzung ausgebaut werden. Weitere ca. 30 m² Wohnfläche könnten so entstehen. Dabei bliebe der Spitzboden weiterhin als Lagerfläche nutzbar.

Ein Kellerraum ist vorhanden, hier steht die Pumpenanlage für einen Gartenwasserbrunnen.

Das Grundstück liegt in einer Straße mit Geschwindigkeitsbegrenzung auf 30km/h unweit der Versmolder Innenstadt.

Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind zu Fuß gut erreichbar.

Das Naturschutzgebiet “Versmolder Bruch” mit Feuchtwiesen, Spazierwegen und einzigartiger Tierwelt beginnt unweit und lädt zu Rad- oder Wandertouren ein.

Das Haus bietet historische Details wie alte Kassettentüren mit, zum Teil, wunderschönen alten Türklinken, die Holztreppe mit gedrechselten Geländerstäben, die alte Haustür … .

Eine Heizungsanlage ist aktuell im Nachbargebäude vorhanden und soll abgetrennt werden. Die Heizungsanlage, die neu eingebaut werden muss, könnte im Keller stehen und mit Gas betrieben werden.

Angebots-ID:290733
Kaufpreis:165.000,00 EUR
Zimmer:5
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Wohnfläche:112,00 m²
Grundstücksfläche:350,00 m²
Baujahr:1909
Verfügbar ab:sofort
Sonstige Angaben:Die Wohnfläche wurde grob überschläglich ermittelt.Auf dem Grundstück könnte eine Garage oder ein Carport errichtet werden. Eine eigene Zufahrt dafür würde von der Stadt angelegt.Das Grundstück wird noch geteilt und wird ca. 350 m² groß sein.
Courtage:3,57% des Verkaufspreises inkl. MwSt.
Distanz zur Autobahn:4,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,0 km
Distanz zur Grundschule:1,5 km
Distanz zum Gymnasium:1,0 km
Distanz zum Zentrum:1,0 km
Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33775 Versmold
Deutschland