Neubau Familienhaus im schönen Borgholzhausen

343.000,00 EUR   |     |   123,10m²    |   4 Zimmer 
Hauseingang von Norden Westfassade mit Küche und Wohnraum Südseite zum Garten Ostseite mit Treppenhaus EG OG DG Borgholzhausen im schönen Teutoburger Wald Borgholzhausen

Dieses Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise schlüsselfertig erstellt.

Im Preis enthalten sind alle Baukosten mit Ausnahme der Bodenbeläge in den Wohnräumen und den Malerarbeiten innen, so wie den Außenanlagen.

Das Carport oder eine Garage und das Vordach, sowie farbige Fensterrahmen sind optional, aber nicht im Kaufpreis enthalten.

Das Grundstück, inkl. der Straßenerschließungskosten ist in dem
Kaufpreis enthalten. Die Hausanschlusskosten werden direkt von den Versorgern abgerechnet.

Das länglich geschnittene Grundstück mit Südwestausrichtung bietet viel sonnige Gartenfläche.

Der Grundriss ist klar gegliedert und alle Räume haben einen guten Zuschnitt und große Fenster.

Im Erdgeschoss sorgen die offene Treppe und die, wenn gewünscht, offene Küche für ein großzügiges Wohngefühl. Die Ausrichtung der Terrassetüren nach Süden zum Garten ist ideal.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume und das Bad. Alle Räume sind sehr gut belichtet und haben gute Stellmöglichkeiten.

Im Dachgeschoss stehen ca. 32 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf Wunsch wäre auch ein Ausbau des Dachgeschosses mit weiteren 32 m² Wohnfläche möglich.

Die hier dargestellte Planung kann noch nach Ihren Vorstellungen verändert werden.

Die sehr gute Lage in direkter Nähe des Ortszentrums zeichnet das Jammerpatt-Quartier aus.

Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine wenig befahrene Sackgasse. Hier entsteht ein kleiner Spiel- und Aufenthaltsbereich ohne Durchgangsverkehr.

Kurze Fuß- und Radwegeverbindungen gibt es zum Zentrum und
auch in die Landschaft.

Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit einem Supermarkt, einem Discounter und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität und an zwei Tagen gibt es frisches Obst und Gemüse von der ortsansässigen Biobäuerin.

Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule mit Oberstufe, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind am Ort.

Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben. Mit Fertigstellung der A33 werden alle Richtungen gut fahrbar sein.

Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.

Außenwände als Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem

Ton-Dachziegel

Gas-Brennwertheizung mit Solar-Unterstützung

Bodengleiche Dusche

Möchten Sie mehr Informationen? Eine ausführliche Baubeschreibung können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen!

Angebots-ID:290520
Kaufpreis:343.000,00 EUR
Zimmer:4
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Wohnfläche:123,10 m²
Grundstücksfläche:461,00 m²
Nutzfläche:32,40 m²
Etagen:2
Objektzustand:Objekt ist projektiert
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Sonstige Angaben:Investor ist die Firma Bauidee Werther!Sie wünschen sich einen anderen Haustyp auf diesem Grundstück? Sprechen Sie uns an!Astrid Schütze
Separate WCs:1
Distanz zur Autobahn:3,0 km
Distanz zum Kindergarten:0,5 km
Distanz zur Grundschule:1,0 km
Distanz zum Zentrum:0,5 km
Gäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33829 Borgholzhausen
Deutschland