Großes Haus mit großem Garten in guter Lage von Borgholzhausen

  |     |   182,91m²    |   10 Zimmer 
Ansicht von der Straße EG Flur EG Wohnzimmer Terrasse EG Esszimmer EG Küche EG Badezimmer EG Toilette EG Schlafzimmer OG Flur OG Wohnzimmer OG Blick in den Garten OG Balkon OG Küche Waschkeller Große Garage Kleine Garage Abstellraum für Gartengeräte Schwimmbecken mit Dusche Ansicht von der Gartenseite Großes Gartenhaus mit überdachter Terrasse Im Obstgarten Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Keller Schnitt Gute Lage im Zentrum

Dieses Haus in guter Lage von Borgholzhausen überzeugt durch viel Platz, reichlich Garagen- und Hobbyfläche und ein schönes großes Südgrundstück.

Das Haus wurde 1959 als Zweifamilienhaus gebaut. Im Jahr 1997 wurde der Ausbau des Dachgeschosses als weitere Wohneinheit genehmigt.

Zwei Garagen und diverse Anbauten sind ebenfalls baurechtlich genehmigt.

Das Grundstück ist ideal angeordnet, so sind der Hauseingang nach Nordosten und der große Garten, sowie die Terrasse nach Südwesten ausgerichtet.

Das Haus liegt an einer kurzen ruhigen Wohnstraße im Zentrum von Borgholzhausen. Alle Schulen, das Freibad und das Ortszentrum sind zu Fuß in 5 Minuten erreichbar.

Borgholzhausen weist besonders für junge Familien ein sehr gute Infrastruktur auf. So wurde kürzlich der 5. Kindergarten eröffnet, es gibt eine Grundschule und eine Gesamtschule mit Oberstufe zum Abitur. Weiter werden die Gymnasien in Halle, Werther und Versmold mit Schulbussen angefahren.

Borgholzhausen hat eine gut aufgestellte Einkaufssituation mit einem Supermarkt, zwei Discountern und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität und an zwei Tagen gibt es frisches Obst und Gemüse von der ortsansässigen Biobäuerin.

Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister gibt es im Ort.

Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben. Mit Fertigstellung der A33 sind alle Richtungen gut fahrbar sein.

Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.

Das Haus ist insgesamt vollständig renovierungsbedürftig.

Der Energieausweis empfiehlt die Erneuerung aller Fenster und Außentüren, die Dämmung der Außenfassade und die Aufstockung der Dämmung des Daches.

Die Heizungsanlage muss mittelfristig erneuert werden.

Angebots-ID:300254
Zimmer:10
Schlafzimmer:5
Badezimmer:3
Wohnfläche:182,91 m²
Grundstücksfläche:1.177,00 m²
Nutzfläche:100,00 m²
Etagen:3
Baujahr:1959
Objektzustand:renovierungsbedürftig
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:OEL, Öl
Wert des Endenergiebedarfs:243,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises:Bedarf
Energieeffizienzklasse:G
Sonstige Angaben:Großes GartenhausGemauertes Schwimmbecken mit DuscheKleine Garage mit AbstellraumGroße Garage mit WerkstattbereichTeilbereich des Garagendaches der großen Garage als Dachterrasse genehmigt
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt
Anzahl Garagenstellplätze:2
Stellplätze:2
BalkonTerrasseKellerEinliegerwohnung

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33829 Borgholzhausen
Deutschland

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