Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Halle

580.000,00 EUR   |     |   310,00m²    |   9 Zimmer 
Hof und Garagen Überdachter Hauseingang Ansicht von Nordosten Ansicht von Südosten Carport von Nordwesten OG - Blick in den Wohnungsflur OG - Wohnzimmer mit Loggia OG - breite Loggia OG - große Küche OG - Schlafzimmer OG - Bad mit Wanne und Dusche OG - Gäste-WC Treppenhaus komplett mit Bodenfliesen DG - Blick in die Wohnung DG - großes Wohnzimmer mit Loggia DG - Loggia mit Fernblick DG - helle Küche DG - modernisiertes Bad DG - ein Schlafzimmer Keller - Heiztechnik Erdgeschoss Obergeschoss Dachgeschoss Keller Grundriss Schnitt durch das Gebäude

Dieses gepflegte Haus auf dem großen Grundstück eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Familie mit mehreren Generationen.

Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es jeweils abgeschlossene Wohnungen.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen uas jeweils einem großen Wohn- Esszimmer, einer großzügigen Küche, einem Bad und zwei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer zu Terrasse und Garten, im Obergeschoss zu der Loggia über die gesamte Hausbreite. Vom Hausflur erreichbar haben beide Wohnung jeweils ein Gäste-WC.

Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen großen Wohn-Essraum, eine schöne helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Zu jeder Wohnung gibt es eine Garage, bzw. ein Carport. Ein Außenabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.

Das Haus ist voll unterkellert.

Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr zwischen Halle und dem Ortsteil Künsebeck, also ideal auch in Richtung Bielefeld.

Das Haus ist vollständig hell verklinkert.

Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Dachsteinen gedeckt, die Kanten sind mit Schieferplatten verkleidet.

Das Treppenhaus hat durchgehend vom Dachgeschoss bis zum Keller Bodenfliesen.

In den Wohnungen liegen Bodenfliesen, Teppichböden oder Laminat.

Der große Kellerraum hat Tageslicht und Heizung, ein toller Hobbykeller!

5.000-Liter-Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung vorhanden.

Zum Kaufobjekt gehört eine PV-Anlage mit einer Nettonennleistung der Einheit: 11,84 kW.
Aktueller Ertrag: 333€ pro Monat für die Einspeisung.
34 Cent netto pro KW bis zum 27.9. 2030 fest.

Angebots-ID: 320520
Kaufpreis: 580.000,00 EUR
Zimmer: 9
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 3
Wohnfläche: 310,00 m²
Grundstücksfläche: 1.070,00 m²
Nutzfläche: 140,00 m²
Etagen: 3
Baujahr: 1980
Objektzustand: gepflegt
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: GAS, Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 153,20 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: E
Sonstige Angaben: Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Der Verkauf soll nur an Selbstnutzer erfolgen - kein Investitionsobjekt!
Courtage:3,57% des vereinbarten Kaufpreises, inkl. MwSt, Käuferprovision
Separate WCs:2
BalkonTerrasseKeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33790 Halle (Westfalen)
Deutschland

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