Gepflegtes Dreifamilienhaus in ruhiger Lage von Halle
580.000,00 EUR Halle (Westfalen) | Mehrfamilienhaus | 310,00m² | 9 Zimmer
Dieses gepflegte Haus auf dem großen Grundstück eignet sich ideal als gemütliches Zuhause für eine Familie mit mehreren Generationen.
Im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss gibt es jeweils abgeschlossene Wohnungen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss bestehen uas jeweils einem großen Wohn- Esszimmer, einer großzügigen Küche, einem Bad und zwei Schlafzimmern. Im Erdgeschoss öffnet sich das Wohnzimmer zu Terrasse und Garten, im Obergeschoss zu der Loggia über die gesamte Hausbreite. Vom Hausflur erreichbar haben beide Wohnung jeweils ein Gäste-WC.
Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt ebenfalls über einen großen Wohn-Essraum, eine schöne helle Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Zu jeder Wohnung gibt es eine Garage, bzw. ein Carport. Ein Außenabstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert.
Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr zwischen Halle und dem Ortsteil Künsebeck, also ideal auch in Richtung Bielefeld.
Das Haus ist vollständig hell verklinkert.
Das Dach ist mit anthrazitfarbenen Dachsteinen gedeckt, die Kanten sind mit Schieferplatten verkleidet.
Das Treppenhaus hat durchgehend vom Dachgeschoss bis zum Keller Bodenfliesen.
In den Wohnungen liegen Bodenfliesen, Teppichböden oder Laminat.
Der große Kellerraum hat Tageslicht und Heizung, ein toller Hobbykeller!
5.000-Liter-Regenwasserzisterne für die Gartenbewässerung vorhanden.
Zum Kaufobjekt gehört eine PV-Anlage mit einer Nettonennleistung der Einheit: 11,84 kW.
Aktueller Ertrag: 333€ pro Monat für die Einspeisung.
34 Cent netto pro KW bis zum 27.9. 2030 fest.
| Angebots-ID: | 320520 |
| Kaufpreis: | 580.000,00 EUR |
| Zimmer: | 9 |
| Schlafzimmer: | 6 |
| Badezimmer: | 3 |
| Wohnfläche: | 310,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 1.070,00 m² |
| Nutzfläche: | 140,00 m² |
| Etagen: | 3 |
| Baujahr: | 1980 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
| Heizungsart: | Zentralheizung |
| Befeuerungsart: | GAS, Gas |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 153,20 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | E |
| Sonstige Angaben: | Die Erdgeschosswohnung ist zur Zeit vermietet. Der Verkauf soll nur an Selbstnutzer erfolgen - kein Investitionsobjekt! |
| Courtage: | 3,57% des vereinbarten Kaufpreises, inkl. MwSt, Käuferprovision |
| Separate WCs: | 2 |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
33790 Halle (Westfalen)
Deutschland