Borgholzhausen: Leben in bester Lage mit viel Grün!
260.000,00 EUR Borgholzhausen | Einfamilienhaus | 113,00m² | 4 Zimmer
Dieses Haus können Sie sich ebenso als Bungalow für 2 Personen, als auch als Familienhaus herrichten.
Im Erdgeschoss sind Wohnräume, Küche, Schlafzimmer und Bad vorhanden. Ein weiteres Zimmer könnte durch den Umbau der Garage zu Wohnzwecken entstehen.
Im Dachgeschoss wurde bereits ein Schlafzimmer ausgebaut. Ein zweites Schlafzimmer könnte durch das Anheben der Sparrenlage entstehen.
Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Hier befinden sich eine Waschküche, zwei Abstellkeller und der Heizungsraum.
Das großzügige Grundstück fällt nach Süden, in Richtung der Terrasse leicht ab. Nördlich des Wohnhauses könnte eine Garage oder ein Carport errichtet werden.
Das Haus liegt in einer der schönsten Wohnstraßen der Kleinstadt Borgholzhausen. Alte Bäume und gepflegtes Straßengrün prägen die Umgebung. Nach wenigen Metern beginnt die schöne freie Landschaft mit Wanderwegen in den Teutoburger Wald. Auch die Innenstadt ist fußläufig noch gut erreichbar.
Die hier notwendigen umfangreichen Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten lohnen allemal, da Haus und Grundstück in dieser tollen Lage einen soliden guten Wert bilden!
| Angebots-ID: | 341081 |
| Verfügbar ab: | sofort |
| Kaufpreis: | 260.000,00 EUR |
| Zimmer: | 4 |
| Schlafzimmer: | 2 |
| Badezimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 113,00 m² |
| Grundstücksfläche: | 954,00 m² |
| Nutzfläche: | 90,00 m² |
| Baujahr: | 1966 |
| Objektzustand: | renovierungsbedürftig |
| Befeuerungsart: | OEL |
| Wert des Endenergiebedarfs: | 392,50 kWh/(m²*a) |
| Art des Energieausweises: | Bedarf |
| Sonstige Angaben: | Die Garage könnte zu einem weiteren Zimmer umgebaut werden, da auf dem Grundstück der Bau einer weiteren Garage oder eines Carports möglich wäre. Das "Reservezimmer" im Dachgeschoss ist als Abstellraum genehmigt. Mit einer Erhöhung der Sparrenlage wäre hier noch ein weiteres Zimmer realisierbar. |
| Courtage: | 2,38% des Kaufpreises, inkl. MwSt. |
Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
33829 Borgholzhausen
Deutschland