Attraktives Familienhaus, ländlich mit guter Infrastruktur in Brockhagen

354.000,00 EUR   |     |   154,00m²    |   5 Zimmer 
Klassisch schönes Klinkermauerwerk Durchgang zur Küche mit Gäste-WC und Garderobe Helle Küche mit Abstell- und Speisekammer Küche zu Essen und Wohnen Morgensonne im Essbereich Großer Wohnraum mit viel Licht und sichtbarem Holz Viel Platz mit Blick in die Küche Geräumiger Treppenflur oben Viel Platz für Kind 1 ... ... und für Kind 2 Riesiges Bad mit Wanne ... ... begehbarer Dusche und zwei Fenstern Großes Elternschlafzimmer Carport und Abstellraum Essen, Küche und Garten nach Südwesten Kleine Sackgasse Wege in die Landschaft ... ... und hinter den Bäumen die Grundschule Schöne Ortsrandlage Grundriss Erdgeschoss Grundriss Dachgeschoss

Hier entsteht ein schönes großes Familienhaus, hochwertig gebaut mit toller Raumaufteilung und großem Garten.

Das in Holzrahmenbauweise errichtete und mit rotem Klinker verblendete Einfamilienhaus besticht durch einen gut durchdachten Grundriss mit großen hellen Räumen und toller Süd-Westausrichtung.

Von der kleinen Sackgasse aus betritt man den Flur mit Garderobennische und Gäste-WC. Die Küche, der Hauswirtschaftsraum und ein Arbeitszimmer sowie der große Wohn-Essraum liegen im Erdgeschoss. Zu der Küche gehört ein Vorrratsraum. Der Wohn-Essraum ist mit Fenstern nach Süden und Westen sehr hell. Vor der bodentiefen Doppeltür wird die Terrasse angelegt. Durch das Küchenfenster nach Südosten scheint die Morgensonne herein. An der nördlichen Traufseite des Hauses wird ein Carport mit einem Abstellraum gebaut. Vom Carport gelangt man durch den Hauswirtschaftsraum auf kurzem Weg ins Haus.

Im Dachgeschoss liegen die Schlafräume und das Bad. Alle Räume sind sehr großzügig bemessen. Das Elternzimmer mit gut 19 m² ebenso wie die Kinderzimmer mit 16 und 14 m². Auch das Bad mit knapp 13 m² ist toll geschnitten und bietet viel Platz für die Familie. Die große begehbare Dusche werden Sie zu schätzen wissen!

Das Grundstück ist sehr gut geschnitten. Den kleinen Vorgarten können Sie einladend gestalten und den großen Garten nach Süden und Westen ganz nach Ihren Vorstellungen anlegen.

Alles gut zu Fuß erreichbar!

Mehrere Kindergärten sind ca. 1 km entfernt. Die Grundschule liegt ca. 300 m entfernt.
Im nahe gelegenen Ortskern gibt es einen kleinen Supermarkt, Bäckereien, Friseur, Bank und Sparkasse und In dem kleinen beschaulichen Ortsmittelpunkt befindet sich auch die evangelische Kirche.

Brockhagen liegt gut erreichbar im Kreuz zwischen der Gemeinde Steinhagen und den Städten Gütersloh, Halle/Westfalen und Harsewinkel.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind die Steinhagener und die Bielefelder Innenstadt gut zu erreichen. Die Autobahnauffahrt A 33 ist ca 5 km entfernt.

Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich im ca. 6 km entfernten Steinhagen, in Halle oder Harsewinkel vorhanden.

Die ländliche Lage bietet schöne Spazier- und Radwege mit wenig Autoverkehr in alle Richtungen.

Übrigens: Google-Maps zeigt die Lage noch nicht richtig an. Lassen Sie sich bei einem Ortstermin von der schönen Lage überzeugen!

Das Haus wird insgesamt hochwertig und komfortabel ausgestattet.

Alle Räume erhalten eine Fußbodenheizung.

Im Erdgeschoss und im Badezimmer werden hochwertige Bodenfliesen verlegt.

Die Räume im Obergeschoss werden mit fertigem Estrich übergeben.

Die Innenwände werden tapezierfähig gespachtelt übergeben.

Ihre Wünsche können bei der Auswahl von Bodenfliesen, Türen, Bad-Objekten und Pflaster ggf. noch berücksichtigt werden!

Die Pflasterarbeiten von Eingangsbereich, Carport, Abstellraum und Terrasse sind im Kaufpreis enthalten.

Angebots-ID: 281003-1
Kaufpreis: 354.000,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 154,00 m²
Grundstücksfläche: 533,00 m²
Nutzfläche: 18,37 m²
Etagen: 2
Baujahr: 2018
Objektzustand: Erstbezug
Verfügbar ab: 01.02.2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: LUFTWP, Luft-Wärmepumpe
Wert des Endenergiebedarfs: 28,00 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarf
Energieeffizienzklasse: A+
Sonstige Angaben: Große begehbare Dusche Fußbodenheizung Hauswirtschaftsraum Speisekammer Carport mit Abstellraum Ihre Wünsche können bei der Ausstattung ggf. noch berücksichtigt werden!
Courtage:3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Carport-Stellplätze:1
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:2
Separate WCs:1
Distanz zum Kindergarten:1,5 km
Distanz zur Grundschule:0,5 km
TerrasseGäste-WCFahrradkeller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33803 Steinhagen
Deutschland