Eigentum mit Garten und eigenem Keller – die Wohnung als Alternative zum Haus

195.000,00 EUR   |     |   100,98m²    |   4 Zimmer 
Wohnen mit Grün Hauseingang auf der Nordseite Wohnen Essen Esszimmer Spülen mit Blick ins Grün Küche Essplatz Flur Essplatz Küche Bad Wanne und Dusche Bad Eckwanne Flur Treppe vom Souterrain Zimmer im Souterrain Bad Duschbad Souterrain Tolle Idee - Mobiler Wintergarten! Gepflegter Garten Gartenfreude Müllplatz und Fahrradhaus Erdgeschoss Keller oder Souterrain Lageplan

Diese schöne Wohnung liegt im Erdgeschoss und Souterrain eines 6-Familienwohnhauses im Ortsteil von Halle/Westfalen.

Im angehängten Grundriss sehen Sie eine Küche mit angrenzendem Essbereich, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne und Dusche.

Hier wurde die Wand zwischen Kinderzimmer und Wohnzimmer zugunsten eines sehr großen Wohn- Essbereichs entfernt. Diese Wand kann aber natürlich auch jederzeit wieder aufgebaut werden.

Vom Flur führt eine Wendeltreppe in den eigenen, separaten Keller, bzw. die Souterrain-Räume.
Ein großes Schlafzimmer, Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer erhält über einen sehr großen Lichthof reichlich ausreichendes Tageslicht. Dieser Raum ist vom Architekten als Wohnraum geplant und gebaut. Daneben liegt das zweite Bad mit Dusche und Fenster. Weiter gibt es einen großen Kellerraum als Wasch- und Abstellkeller.

Besonders zu erwähnen ist die Terrasse mit Südausrichtung und der wunderschöne kleine eigene Garten. Dieser Garten ist umgeben von stattlichen Bäumen und bietet so in alle Richtungen einen traumhaften Blick ins Grüne (Spechte, Eichhörnchen und Igel inbegriffen)!

Das Haus liegt im Haller Ortsteil Künsebeck an einer Wohnstraße am Südhang unterhalb des Teutoburger Waldes.

Künsebeck hat einen Bahnhof und wird von verschiedenen Buslinien angefahren. Besonders für Pendler nach Bielefeld ist die Lage sehr günstig.

Die Lage am Südhang des Teutoburger Waldes begeistert durch den kurzen Weg in die Landschaft. Zu Fuß in 5 Minuten beginnt der Wanderweg. Grundschule, sowie Bushaltestellen und der Bahnhof sind auch schnell zu erreichen. Mit der Bahn kann man Bielefeld oder auch Osnabrück problemlos erreichen, die Anbindung ist für Pendler, Schüler oder Studenten ideal.

Die verkehrliche Anbindung ist mit der Bahn zum ICE-Bahnhof Bielefeld, der B68 in Nord-Südrichtung und der in Bau befindlichen A33 sehr gut. Die Flughäfen in Paderborn und Münster/Osnabrück sind in jeweils einer guten Stunde erreichbar.

Der Flur, der Wohnraum und die Küche in der Hauptetage sind mit hellen Bodenfliesen belegt. In den anderen Zimmern liegt helles Laminat.

Die beiden Bäder sind zeitgemäß in weiß und zum Teil mit edlen farbigen Mosaikelementen ausgestattet.

Die Verkäufer haben die Terrasse mit einem mobilen Vorbau in eine Art von Wintergarten verwandelt. Dieses kann auf Wunsch übernommen – oder auch abgebaut werden.

Mit verkauft wird das praktische große Gartenhaus.

Angebots-ID: 271175
Kaufpreis: 195.000,00 EUR
Hauskosten: 141,83 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Wohnfläche: 100,98 m²
Baujahr: 2000
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Art des Energieausweises: Verbrauch
Courtage:4,76
Anzahl Außenstellplätze:1
Stellplätze:1
Distanz zum Kindergarten:0,6 km
Distanz zur Grundschule:1,6 km
Distanz zur Realschule:5,1 km
Distanz zum Gymnasium:4,8 km
Distanz zum Zentrum:4,3 km
Terrasse Keller

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33790 Halle (Westfalen)
Deutschland