Anspruchsvolle Architektur, viel Platz und tolle Lage im Zentrum!

372.665,00 EUR   |     |   155,80m²    |   5 Zimmer 
Hauseingang im Norden Carport im Osten Fensterfront nach Süden Küchenseite im Westen Erdgeschoss Obergeschosss Dachgeschoss Grundstück mit Süd-Westausrichtung Gute Lage in Borgholzhausen

Dieses Einfamilienhaus wird in massiver Bauweise schlüsselfertig erstellt.

Das länglich geschnittene Grundstück mit Südwestausrichtung bietet viel sonnige Gartenfläche. An der Ostseite kann ein Carport oder eine Garage errichtet werden.

Der Grundriss ist klar gegliedert und alle Räume haben einen guten Zuschnitt und große Fenster. Zwei Eckfenster unterstreichen die moderne Gestaltung und bringen viel Tageslicht ins Haus.

Im Erdgeschoss sorgen die offene Treppe und die, wenn gewünscht, offene Küche für ein großzügiges Wohngefühl.

Die Ausrichtung der Terrasse nach Süden zum Garten ist ideal.

Das Gäste-WC mit zusätzlicher Dusche wird Ihre Familie zu schätzen wissen.

Ein Vorratsraum und der Hauswirtschaftsraum bieten viel Abstellfläche. Auf Wunsch kann dieses Haus auch unterkellert angeboten werden.

Im Obergeschoss liegen drei Schlafräume und das Bad. Alle Räume sind sehr gut belichtet und haben gute Stellmöglichkeiten.

Im ausgebauten Dachgeschoss stehen weitere ca. 32 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die hier dargestellte Planung kann noch nach Ihren Vorstellungen verändert werden.

Sie wünschen sich einen ganz anderen Haustyp in Borgholzhausen? Sprechen Sie uns an!

Die sehr gute Lage in direkter Nähe des Ortszentrums zeichnet das Jammerpatt-Quartier aus. Die Straße ist nur wenig befahren.

Im Zentrum des Quartiers wird ein kleiner Spiel- und Aufenthaltsbereich ohne Durchgangsverkehr entstehen. Kurze Fuß- und Radwegeverbindungen gibt es zum Zentrum und auch in die Landschaft. Das Ortszentrum ist nur wenige Fußminuten entfernt.

Borgholzhausen hat eine sehr gute Infrastruktur mit zwei Supermärktem, einem Discounter, und zahlreichen weiteren Geschäften. Der Bäcker und der Fleischer verkaufen eigene Produkte aus der Region in hervorragender Qualität. Kindergärten, Grundschulen, eine Gesamtschule mit Oberstufe, Ärzte, Apotheken und verschiedene Dienstleister sind am Ort.

Freizeiteinrichtungen wie das moderne Freibad, Sportplätze, Fitnessstudio, etc. runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung nach Bielefeld und Osnabrück ist mit dem Auto und der Bahn gegeben. Der Flughafen Münster/Osnabrück wird mit dem Auto in ca. einer Stunde erreicht.

Außenwände als Mauerwerk mit Wärmedämmverbundsystem

Holzverschalung als Gestaltungselement

Vordach zur Verschattung im Süden und Westen

Ton-Dachziegel

Gas-Brennwertheizung mit Solar-Unterstützung

Bodengleiche Duschen

Der Energieausweis liegt noch nicht vor.

Im Preis enthalten sind alle Baukosten mit Ausnahme der Bodenbeläge in den Wohnräumen und den Malerarbeiten innen, sowie den Außenanlagen und Carport.

Das Grundstück, inkl. der Straßenerschließungskosten ist in dem Kaufpreis enthalten. Die Hausanschlusskosten, inkl. Erdarbeiten, sind direkt zu zahlen.

Möchten Sie mehr Informationen? Eine ausführliche Baubeschreibung können wir Ihnen gern zur Verfügung stellen!

Angebots-ID: 250699-5-A
Kaufpreis: 372.665,00 EUR
Zimmer: 5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 155,80 m²
Grundstücksfläche: 462,00 m²
Etagen: 3
Objektzustand: Objekt ist projektiert
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Sonstige Angaben: Investor ist die Firma Bauidee Werther! Sie wünschen sich einen ganz anderen Haustyp in Borgholzhausen? Sprechen Sie uns an!
Separate WCs:1
Distanz zur Autobahn:3,0 km
Distanz zum Kindergarten:1,5 km
Distanz zur Grundschule:1,3 km
Distanz zur Realschule:1,4 km
Distanz zum Gymnasium:8,0 km
Distanz zum Zentrum:500,0 km
Gäste-WC

Die genaue Adresse teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.


33829 Borgholzhausen
Deutschland